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民間信貸是什麼民間貸款好嗎民間小額借款經濟部將在高雄楠梓加工出口區釋出「週轉基地」2.6公頃土地，由光寶集團投資逾新台幣百億元興建更高樓層的營運中心，估計可為當地創造2000個就業機會，待新廠落成後，該公司舊廠土地再交還給政府，供下一家廠商「週轉」使用，盼循此模式解決產業「缺地」問題民間2胎房貸民間借款，雙方已於15日上午簽約。企業貸款條件

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2016總統大選前，產業界開始喊出「台灣有五缺」口號，新政府上台至今將近百日，針對其中「缺地」問題開出藥方──園區週轉計畫。經濟部加工出口區管理處組長劉繼傳指出，該單位轄下10處園區目前較老舊者幾乎呈現滿租狀態，土地可說是百分之百釋出給業者建廠，坦言在缺乏土地的情況下，很難讓產業界繼續加碼投資。

首輪得標廠商為光寶集團，15日上午已與經濟部完成簽約。對此，劉繼傳透露，作為第一塊週轉基地，預計光寶投資規模將逾百億民間信貸利息，針對2.6公頃土地，未來會分成兩期興建，第一期先擴充原本的車用電子事業部，第二期則有新事業群進駐，屆時，可望為當地帶來2000多個就業機會，「整個投資案預計五到六年，第一期約兩年可完成。」

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玉山信貸各家銀行信貸比較民間借貸 合法為此，經濟部鎖定較已有48年歷史的楠梓園區，嘗試擠出低利用公設土地2.6公頃，作為第一塊週轉基地，並開放業者購買「容積增量」，但全區以69萬平方公尺為限，同園區內的廠商一旦得標，可興建較高樓層的新廠房，一旦完工，待生產設備移入新廠後，原本屋齡老舊、低樓民間借貸利息層的廠房則交還給民間代書金主放款管理處，作為下一波「週轉基地」。

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劉繼傳解釋，以楠梓加工出口區為例，由於屬乙種工業區，土地建蔽率為60％、容積率300％，若廠商有需求，還可依個案申請購買「容積增量」，如此一來，容積率最高可達400％之多。不過，即便得標廠商未購買「容積增量」，由於早期廠商缺乏容積觀念，或者擔心樓地板無法承受機台設備重量，很多廠房連容積率300％都未蓋滿，因此，透過園區週轉計畫，等於讓業者有再一次民間信貸 當日放款選擇的權利，「隨著時代進步，很多問題現在也新技術可以克服。」

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記者徐珍翔／台北報導



▲光寶集團總執行長陳廣中（前排左起）、加工處處長黃文谷15日代表雙方簽約。（圖／經濟部提供）

劉繼傳也提到，加工出口區轄下共包含老、中、青等十個園區，其中，有將近50年歷史的高雄楠梓、高雄港前鎮、台中潭子加工出口區將優先適用，目前都有廠商洽詢，必須先等基地釋出才能進行。他說，此作法可確保得標廠商營運不中斷，各加工出口區也可藉此達到更新的目的，是一種公私合作雙贏的案子，「目前僅開放同園區內廠商投標，未來不排除開放跨園區申請。」

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經濟部次長沈榮津則認為，光寶是全球車用電子的典範，也符合新政府五大創新範疇，此次董事長宋恭源一聲令下響應政府計畫，相信未來會有擴散跟典範作用。更重要的是，針對這類土地掌握在政府手中的園區，這套模式應該可被複製運用，藉此解決產業投資缺地問題。

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